Український бізнесмен Максим Кріппа активно розширює свої інвестиційні портфелі, фокусуючись на ринку нерухомості та кіберспорту. Відомий своїми вкладеннями у розвиток кіберспортивної сцени, Кріппа є власником легендарної команди NAVI. Проте його інтереси виходять далеко за межі ігрової індустрії.

Нещодавно підприємець дав інтерв’ю одному з провідних українських видань, де розповів про свої плани щодо придбаних об'єктів нерухомості. Видання BANK повідомляє, що за останні два роки Кріппа інвестував понад 100 мільйонів доларів у нерухомість по всій країні.

Серед його останніх придбань – один із найвідоміших бізнес-центрів Києва “Парус”, елітний маєток у Козині та знаковий готель “Україна” в центрі столиці. Ці об'єкти, за словами підприємця, мають не лише комерційну цінність, а й стратегічне значення для розвитку його бізнесу в Україні.

Чому підприємець вкладає таку кількість коштів у нерухомість України

Останнім часом в інформаційному просторі з’являлися припущення, що інвестиції Максима Кріппи в українську нерухомість є засобом збереження гривневих активів. Проте сам бізнесмен категорично спростовує ці чутки, наголошуючи, що такі твердження не мають під собою жодних підстав.

Бізнесмен наголосив, що всі угоди фінансувалися за рахунок валютних надходжень з-за кордону, а транзакції пройшли перевірку Нацбанку, Держфінмоніторингу та інших регуляторів. Відповідні дозволи також були отримані від Служби зовнішньої розвідки, СБУ та Антимонопольного комітету України.

Кріппа зазначив, що міг би інвестувати в нерухомість будь-де, однак обрав унікальні об’єкти в Україні, зокрема готель “Україна” в Києві. Бізнесмен упевнений, що після завершення війни вартість таких активів значно зросте, особливо після реновації, яка зробить їх ще привабливішими для бізнесу та туризму.

Активи

Максим Кріппа продовжує активно розширювати свій інвестиційний портфель, фокусуючись на нерухомості в Україні. Одним із його ключових активів є бізнес-центр “Парус” у Києві, площа якого складає 75 000 квадратних метрів, із яких 55 000 квадратів призначені для комерційного використання. Інвестиції у бізнес-центр “Парус” включають кредитні зобов’язання на суму близько 600 мільйонів гривень, проте повна точна вартість угоди залишається невідомою. Попри війну, “Парус” залишається затребуваним — 90% площ наразі орендовані, хоча прибутковість знизилася через падіння орендних ставок удвічі порівняно з довоєнним періодом. Втім, об’єкт усе одно приносить дохід.

У 2023 році Кріппа придбав маєток у Козині, що розташований на території бази відпочинку в Конча-Заспі. Комплекс, який раніше належав Промінвестбанку, включає головну будівлю площею 1128 квадратних метрів, гостьовий будинок, ресторан, житлові корпуси та господарські споруди. У майбутньому планується, що маєток стане корпоративною базою кіберспортивної команди NAVI та центром SHA Wellness Clinic. Проте реалізувати ці плани Кріппа сподівається після завершення війни, оскільки частина проєктів вимагає співпраці з міжнародними партнерами.

Цієї осені компанія “Ола Файн”, яка належить підприємцю, придбала готель “Україна” в центрі Києва. Перед аукціоном готель оцінили в 1,047 мільярда гривень, однак під час торгів ціна зросла до 2,51 мільярда, а з урахуванням ПДВ остаточна сума сягнула 3,01 мільярда гривень. Бізнесмен вже має бачення розвитку цього об’єкта — після війни готель планують перетворити на п’ятизірковий заклад під управлінням міжнародного бренду. Однак, який саме бренд буде обрано, поки не повідомляється.